Погода
14 Декабря 2021
Расследования

Итог отсрочен

Источник фото:  личный архив Харитона Джериева
Источник фото: личный архив Харитона Джериева

Краснодар, 14 декабря – Юг Times, Аревик Тамразян. «Юг Times» вынужден продолжить журналистское расследование о спорном сносе строения в Сочи. В сентябре в вопросе была поставлена точка: апелляционный суд Краснодарского края вернул дело на рассмотрение в первую инстанцию, где вынесено решение в иске полностью отказать и здание сохранить. Однако законность справедливого вердикта заявитель поставила под сомнение, подав апелляционную жалобу. При этом сама истец стала ответчиком по иску мэрии курорта. Рассмотрение дела продолжается - бизнес простаивает.

Напомним, Харитон Джериев является владельцем коммерческого здания на территории Хостинского рынка Сочи. С момента покупки помещение им не используется: доступ к нему заблокирован павильонами предпринимателей Игоря Потехина и Марины Мирошниченко. В стремлении устранить бизнес конкурента, они едва не добились успеха: Хостинский суд признал здание Харитона Джериева самовольной постройкой и вынес решение объект снести. При этом судьи опирались на заключение кадастрового инженера, приглашенного истцом по делу - Мариной Мирошниченко. 


ПОЧТИ ГОТОВО 

Именно это решение было отменено назначенной новой судьей, которая ознакомилась с результатами независимой экспертизы. Главным доводом защиты Джериева был тот факт, что не могло капитальное строение, возведенное в 1994 году, каким-то образом мешать работе соседних объектов, установленных относительно недавно. Более того, постановление пленума Верховного суда РФ совершенно четко регламентирует, что здания и строения, возведенные до 1995 года, не могут быть признаны самостроем. 

Автор независимой экспертизы в зале суда подтвердила, что здание выходит за границы земельного участка, согласно сведениям из ЕГРН, менее чем на 5 квадратов. Представитель истца адвокат Ирина Иванова, услышав это, несколько раз пыталась убедить суд и самого эксперта, что речь идет о пяти квадратах по периметру здания. Однако ей это не удалось. Эксперт прямо на плане здания отметила, какие части и насколько выступают, а некоторые из них являются лишь нависающей конструкцией. В результате - менее 2% от площади здания, которые, по словам юристов и по законам здравого смысла, сносу подвергаться не могут. 

Кроме того, эксперт также подтвердила суду, что здание Харитона Джериева возведено гораздо раньше сооружений, заблокировавших доступ к нему, и никаких серьезных перестроек не проводилось. Но праздновать победу было рано. 


ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ? 

Факты говорят о том, что, по-видимому, спорное здание не является объектом интереса истца. 

- Соседи по бизнесу уже не раз доказали, что мой объект им не нужен, - уверен Харитон Джериев. - Гораздо ценнее в данном случае участок, на котором он возведен. Сразу после справедливого решения судьи отменить снос моего капитального строения кроме апелляционной жалобы по этому делу Марина Мирошниченко подает в Краснодарский краевой суд новое заявление. 

Документ говорит о несогласии предпринимательницы с тем, что Хостинским районным судом ей отказано в выкупе земельного участка, на котором располагается казачий рынок - те самые павильоны, преградившие путь к ведению бизнеса Харитону Джериеву. Они признаны пожароопасными экспертами министерства ГО и ЧС, которыми в ходе проверки был установлен ряд нарушений требований безопасности - акт отразил 7 пунктов. Предпринимательница Мирошниченко попыталась обжаловать предписания МЧС, но Арбитражный суд Краснодарского края в своем решении от 3 августа 2021 года признал их правомерными. Ранее администрация г. Сочи подала иск против Марины Мирошниченко об их сносе как самовольных строений. 

Оба дела в ближайшие дни будут рассмотрены судами Краснодарского края. Они определят, удастся ли предпринимателю продолжить законную деятельность на спорном участке или придется вновь доказывать свою правоту конкурентам. 

Редакция «Юг Times» продолжит следить за развитием ситуации.


За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook

Читайте также:

В Краснодаре будут судить Владимира и Ярослава Скрипку по делу о фальсификации документов

В Краснодаре будут судить Владимира и Ярослава Скрипку по делу о фальсификации документов

Уголовное дело возбуждено в отношении Владимира и Ярослава Скрипка.
В Краснодаре корпоративный конфликт между собственниками строительной фирмы
27 Апреля
Расследования

В Краснодаре корпоративный конфликт между собственниками строительной фирмы "Гравитон" вошел в новую судебную фазу

Последнее заседание по делу с участием Ярчука должно было состояться 25 апреля.
Суд постановил взыскать с оппонентов  ООО «Кубанские деликатесы» 15 млн рублей за причиненные убытки
19 Апреля
Расследования

Суд постановил взыскать с оппонентов ООО «Кубанские деликатесы» 15 млн рублей за причиненные убытки

«Юг Times» уже третий год рассказывает историю столкновения бизнеса с рейдерскими привычками.
Арестованные оппоненты «Юг Times» в попытке добиться своих целей выступают против законного решения

Арестованные оппоненты «Юг Times» в попытке добиться своих целей выступают против законного решения

Когда суд отказал фигурантам уголовного дела в миллионном иске к «Юг Times», тяжбы не прекратились.
Снести, нельзя помиловать?
18 Февраля
Расследования

Снести, нельзя помиловать?

Почти четыре года идут судебные тяжбы между предпринимателями курорта.
Апелляционный суд отменил решение по иску к кубанскому дистрибьютору семян о выплате 100 млн рублей
07 Февраля
Расследования

Апелляционный суд отменил решение по иску к кубанскому дистрибьютору семян о выплате 100 млн рублей

Плохие всходы стали предметов судебного разбирательства между поставщиком семян и аграрием.
17:22 В Краснодаре временно изменится график работы трамваев № №2,15,21 и 22 17:22 На Кубани с начала года произвели более 55 тонн мидий и устриц 16:54 В Краснодаре загорелись подстанция и автомобиль 16:02 На Кубани подвели итоги прошедшего отопительного сезона 15:41 До 2025 года на Кубани по нацпроекту планируют возвести 36 ФАПов 15:41 В Краснодаре будут судить Владимира и Ярослава Скрипку по делу о фальсификации документов 15:20 В Узбекистане промышленники Кубани заключили соглашения на сумму более 20 млн рублей 15:00 В России расширили поддержку предприятий автомобилестроения 14:37 Представители Кубани вышли в финал конкурса «Флагманы образования. Студенты» 14:14 Правительство обнулило ввозные пошлины на оборудование для инвестпроектов
Обмен трафиком СМИ2