Погода
29 Сентября 2021
Интервью

Алексей Копайгородский:«Сочи станет городом, где в центре комфортной и безопасной среды - человек»

Источник фото: пресс-служба администрации МО г.-к. Сочи
Источник фото: пресс-служба администрации МО г.-к. Сочи

Краснодар, 29 сентября – Юг Times, Елена Иванова. С начала года Сочи принял более 5 миллионов отдыхающих. Это на 10% выше, чем в 2019 году. К концу декабря турпоток на курорт, по прогнозам, превысит 6,5 миллиона человек.

Уже много лет Сочи - динамично растущий город, который привлекает новых жителей и инвесторов. Однако быстрое развитие привело к ряду проблем, многие из них последние годы перешли в острую стадию. Город страдает от незаконного строительства и задыхается в пробках, ему срочно нужны иные подходы в девелопменте, комплексные проекты по оптимизации дорожной сети. Население ждет улучшений в социальной сфере. В этом году за парты сели более 77 тысяч учеников - это почти на пять тысяч больше, чем в прошлом, и школы переполнены. Глава Сочи Алексей Копайгородский рассказал о том, как в мэрии работают над тем, чтобы курорт пришел к гармоничному развитию. 

- Алексей Сергеевич, насколько успешно продвигается реновация городского пространства? 

- Что касается реновации, для города-курорта Сочи это понятие не совсем приемлемо. У нас произойдет «ревитализация» - то есть «оживление» территории микрорайонов, их реконструкция без бульдозеров и разрушений. Таких микрорайонов много: это и ул. Севастопольская, и ул. Донская, и Цветной бульвар и много других улиц, требующих внимания и корректного подхода. 

Важным достижением администрации города Сочи в последние два года является перелом ситуации в строительной сфере через градостроительное регулирование. Конечно, эта работа сопровождалась рядом жестких непопулярных административных решений. За предшествующие годы было построено рекордное количество жилья, нередко - с нарушением элементарных правил. Развитие инфраструктуры не успевало за строительным бумом: вода в некоторых многоквартирных домах не поднималась выше первых этажей, ширина дорог была заужена до 1,5 метра. Рост населения привел к тому, что детские сады и школы оказались переполнены, город встал в пробках. Поэтому в этом году 70% объектов отклонены от согласования Градсовета и направлены на доработку. 

За последние полгода на рассмотрение Градостроительного совета поступило около 60 проектов гостиниц с уровнем обслуживания «без звезд». Фактически, это завуалированные многоквартирные жилые дома и апарт-отели, строительство которых мы ограничили в декабре 2020 года. В таких объектах не предусмотрены зоны питания, нет вестибюлей и зоны ресепшен, нет предложений по организации досуга гостей. Зачастую у таких объектов нет парковок и прилегающей территории, а это недопустимо в курортном городе. Но после ограничений в строительстве в июле 2021 года возведение новых объектов гостиничного назначения более 1000 кв. м в Сочи допускается только в рамках договора о комплексном развитии территории с параллельным развитием сопутствующей инфраструктуры и благоустройством прилегающих территорий. 

- Действующая магистраль Джубга - Сочи не справляется с нагрузкой, особенно в пик курортного сезона, как будет решаться проблема?

 - Действительно, сейчас по ней в сутки проходит около 90 тысяч автомобилей, это втрое больше по сравнению с 2015 годом. Мы прорабатываем мероприятия по увеличению ее пропускной способности. 

В селе Красная Воля предполагается строительство альтернативной дороги в Адлерский район. Это позволит разделить потоки транспорта. В аэропорт и на курорты горного кластера можно будет проехать по объезду. В итоге нагрузка на А-147 снизится на 30 процентов. 

Мы также планируем внедрение интеллектуальных транспортных систем, которые автоматизируют процессы управления дорожным движением. Будут установлены новые светофоры, детекторы транспорта и прочее периферийное оборудование. Первые четыре светофора появятся до конца года в Центральном и Хостинском районах. 


БУДУЩЕЕ КУРОРТА 

- Что подразумевает программа социально-экономического развития Сочи до 2030 года? 

- Через 10 лет город-курорт Сочи точно будет новым городом. В перечень программы входит 128 объектов на сумму свыше 500 миллиардов рублей бюджетных и внебюджетных средств. По части объектов уже начато проектирование. Это позволит значительно улучшить инфраструктуру, увеличить количество объектов социальной сферы, создаст новые транспортные артерии на всей территории Большого Сочи, а также повысит качество и безопасность городской среды. 

К 2031 году мы ставим перед собой задачу создать конкурентоспособный турпродукт в сфере международного, экологического и яхтенного туризма. Уверен, Сочи станет лидером в реализации национальных проектов, которые сейчас разрабатывает Ростуризм. 

- Готовится новый генеральный план развития города. На чем он будет основываться? 

- Сочинская курортная агломерация стратегически рассматривается как часть единой Азово-Черноморской агломерации и трансчерноморского кольца. Кластерное развитие 8 территорий Сочи формируется по бассейновому принципу крупных рек (Магри, Псезуапсе, Шахе, Западный Дагомыс, Сочи, Хоста, Мзымта, Псоу) со своими специфическими особенностями. 

Текущая ситуация будет проанализирована в составе генерального плана, и на основе анализа ранее выданных разрешений на строительство, ранее утвержденной документации по планировке территории будут даны предложения по развитию каждого кластера. 

- Одна из острых проблем города - самострои. Как вы работаете над этим? 

- Мы на постоянной основе проводим мониторинг территорий на предмет выявления и пресечения фактов самовольного строительства. Проверки проводятся в том числе с использованием современных технологий - летающих дронов. В этом году проверено уже более 285 объектов. Собраны необходимые документы для формирования исковых заявлений и подачи их в суд. 

Продолжаются и работы по демонтажу незаконных объектов недвижимости. В Сочи за текущий период 2021 года снесено 25 объектов, по 4 объектам в настоящее время ведутся работы по сносу, по 2 объектам проходит подготовительная работа. С учетом того что в 2020 году было снесено 27 объектов самовольного строительства по решению суда, а в 2019 году еще 7 объектов, видна нарастающая динамика по количеству сносов объектов самовольного строительства. В 2022 году запланирован снос не менее 30 объектов самовольного строительства. Чаще всего они построены не только с нарушениями документации, но также представляют угрозу для жизни людей ввиду недобросовестного исполнения строительных работ. Застройщики при возведении зданий экономили на качестве стройматериалов, нарушали технологию строительства. 

- Готовятся масштабные работы в сердце курорта, расскажите об этом подробнее.

 - Будет создана непрерывная пешеходная линия протяженностью 15 километров по всей центральной части города. Маршрут пройдет от ТРЦ «Море молл» по набережной реки Сочи, парку «Ривьера», обновленной набережной «Ривьера», Морскому порту, Приморской набережной, терренкуру и завершится на набережной реки Мацеста. Уже завершены два этапа реконструкции набережной «Ривьера». 

Город получил современный пляж, сквер, набережную, общественные территории для отдыха и созерцания. Это новое качество городской среды с питьевыми фонтанами, садово-парковой ландшафтной архитектурой, закатным амфитеатром, малыми архитектурными формами и ландшафтным освещением. Проект реконструкции набережной «Ривьера» в Сочи вошел в список претендентов на престижную мировую архитектурную премию.

 К летнему сезону 2021 года проведена реновация еще одного знакового участка проекта «Две реки - одно море» пляжа «Маяк» - самого известного пляжа Центральной морской набережной Сочи. Благоустроено более 10 га территории, расширены променадные зоны, отсыпаны песочные пляжи, обустроены спортивная и детская площадки, размещены общественные туалеты, выставлено новое и современное пляжное оборудование, пляж стал общедоступным для гостей и жителей Сочи. 

Учтены все пожелания жителей, и мы в ответ получили множество положительных откликов от горожан. Запрос населения на расширение и благоустройство главного морского променада Сочи, освобождение его от хаотичных элементов застройки, объектов нестационарной торговли существует давно и сейчас успешно реализуется. 

Уже в октябре, после завершения летнего сезона, строители приступят к третьему этапу реконструкции. Будет построен новый мост «Волшебный лист», который свяжет набережную «Ривьера» с главной городской Приморской набережной. Проект также будет реализован за счет частных инвестиций и станет новой точкой притяжения для горожан и туристов. 

Запланировано благоустройство территории между мостами вдоль реки Сочи. Проектом предусмотрено создание комфортного и современного пространства для горожан и туристов, сценарии для которого они определили сами, - это первый и успешный опыт, когда территория полностью выстраивается по пожеланиям людей, принявших участие в опросах и дискуссиях. Техническое задание для архитекторов основывалось на списке запросов. Люди хотели прогулочную, рекреационную территорию вдоль реки с возможностью разных видов отдыха - спокойного и активного. 

Дальнейшие планы - реализация проекта реконструкции всей Центральной морской набережной Сочи, расширение ее посредством создания искусственного земельного участка, который станет не только неотъемлемой частью пешеходного маршрута, но и территорией культурного, туристического, инновационного притяжения мирового уровня. К 2025 году инвестор планирует полностью завершить работу по модернизации Приморской набережной и превращению ее в единое пространство для отдыха, выполненное по всем канонам формирования современной городской среды. Концепцией предусмотрено создание искусственной территории площадью более 50 га. Основная идея - создание 5 сквозных зон: фестивальная, игровая, культура и искусство, гостеприимство, здоровый стиль жизни, Марина-сити. Каждый путь имеет свой сценарий и атмосферу, масштаб и направленность: зоны для тихого, активного, делового отдыха, ежедневных активностей, пользователей разных возрастов. 


ЦВЕТУЩИЕ УЛИЦЫ 

- Уделяется ли внимание другим набережным и вообще зеленым пространствам? 

- Да, одновременно благоустраиваются набережные рек Хоста, Сочи, Псахе, Псезуапсе. Большая работа проведена по реконструкции парков в Адлерском районе. В этой работе администрацию города активно поддерживают бизнес, депутаты. За этот год у нас установлено несколько тысяч лавочек, максимально освещены места прогулок в вечернее время. 

За последние два года проведено благоустройство семи крупных общественных территорий во всех районах города. В 2021 году планируется благоустройство парка Бестужева в Адлерском районе, а также сквера на пересечении ул. Альпийской и ул. Туапсинской. 

Продолжится благоустройство набережной вдоль реки Мацеста. Три этапа реконструкции этого променада уже завершены за счет государственных средств. Предстоит следующий этап, который соединит набережную Мацесты с морем. По итогам предварительного общественного обсуждения и участия сочинцев в федеральном рейтинговом голосовании этот участок вошел в число четырех в Сочи, благоустройство которых должно начаться в следующем году. К остальным объектам этой программы относятся набережная реки Сочи по улице Конституции, сквер в селе Красная Воля, набережная вдоль реки Восточный Дагомыс. 

Запланировано создание пешеходных благоустроенных маршрутов Красная Поляна - Эсто-Садок с учетом связи с вокзальными комплексами. 

- В Сочи крайне актуальным остается вопрос распространения насекомых-вредителей. 

- Борьба ведется с более чем 30 видами вредителей, которые поражают наши пальмы, эвкалипты, самшит, садовопарковые насаждения. В 2021 году на это из городского бюджета было выделено более 12 миллионов рублей. 

В конце 2020 года совместно с учеными был проведен 8-месячный эксперимент по выявлению лучшей методики борьбы с вредителями пальмовых растений, который показал хорошие результаты. Институтом рекомендовано обрабатывать пальмы 5-6 раз в течение года. Составлен план работ. Проведена комплексная обработка вечнозеленых культур против группы вредителей на площади более 168 га. Двухразовую обработку прошли почти 6000 пальм. На очереди еще порядка 4000 деревьев. 


УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ 

- Что делается, чтобы снизить нагрузку на школы и ликвидировать вторую смену? 

- Мы наращиваем темпы строительства объектов образования. Первого сентября в Сочи открылись сразу два новых корпуса школ. Особенностью новой школы № 23 является зимний сад. В 11-й школе оборудована комната отдыха для детей, которые учатся в классе коррекционно-развивающегося обучения. 

В целом в 2021 году в Сочи появятся дополнительные 1200 мест в общеобразовательных школах. В декабре мы введем в эксплуатацию корпус школы на Красной Поляне вместе с корпусом детского сада. 

В сентябре в Центральном районе Сочи откроется новый корпус детского сада № 105 на 80 мест с отдельной прачечной и теплыми полами в группах. 

В октябре будет принят в эксплуатацию и новый блок ДОУ № 6 на улице Гагарина. Там уже ведутся отделочные работы, а также благоустраивается территория и подключаются сети и коммуникации. По национальному проекту «Образование» в Центральном районе Сочи продолжается строительство школы на Мамайке на 800 мест. В микрорайоне Северная Бытха Хостинского района подрядная организация приступила к возведению школы на 1100 мест с дошкольным блоком для 300 детей. 

В стадии прохождение государственной экспертизы находится еще три объекта. При условии доведения необходимых лимитов начало строительства запланировано в 2022 году. До 2030 года в Сочи планируется ввести в эксплуатацию 50 учреждений отрасли образования, из них предусмотрено строительство 26 школ. 

- Дожди этого лета обнаружили проблемные точки в городе, предприняты ли меры?

 - В Третьей городской больнице сейчас возводим подпорную стену. Здание, где в данный момент расположен ковидный госпиталь, построено в непосредственной близости от русла реки Хоста. В период разгула стихии вода заходила в технические помещения в подвале и на цокольный этаж. Длина новой заградительной стены составит более 300 метров, а высота - 1,3 метра. Деньги на эти цели выделены из резервного фонда по ЧС. Строители уже выполнили берегоукрепление, монтаж опалубки и приступили к бетонным работам. 

Кроме того, в целях увеличения пропускной способности ливневых систем улично-дорожной сети на Сухумском и Новороссийское шоссе проектируются новые и реконструируются действующие ливневые системы. В настоящий момент ведутся работы по устройству водоотводной системы по ул. Тимирязева и в пер. Виноградном. 

В целом в настоящее время в Сочи идет процесс актуализации схем водоснабжения и водоотведения города на 2015- 2032 годы. Заключен контракт на подготовку документа, который будет основанием для масштабного строительства системы отвода ливневых вод на территории города. Документ будет готов в конце следующего года. В процессе создания нового генплана города мы выделим основные зоны подтопления, анализ этих территорий сейчас уже проводится в крае. 

- Как в Сочи идет реализация реформы обращения с ТКО? 

- В настоящее время мы ежедневно вывозим с контейнерных площадок порядка 1000 тонн мусора. Плановый объем по сбору и вывозу отходов уже исполнен. Но работа не останавливается. В период высокого летнего сезона, действительно, в различных районах города фиксировались случаи переполнения контейнерных площадок, но проблема устранялась максимально оперативно. Сейчас выработана схема, которая позволит кардинально уменьшить объемы мусора на площадке перегрузки. Будет увеличено количество тонаров, сформирован график их подачи на полигон, чтобы снизить время ожидания разгрузки. Кроме того, к июню 2022 года предполагается установка нового оборудования для сортировки и обработки мусора. Сейчас идет подготовка необходимой документации для включения объекта в схему обращения с отходами в Сочи. 

В Сочи закуплено 1800 новых металлических контейнеров для сбора ТКО.

 На контейнерных площадках мы устанавливаем новые модульные конструкции для сбора мусора. В Адлерском районе уже появилось 124 таких модуля. Это полностью закрытая конструкция, которая предотвращает попадание осадков в контейнеры. Мы получаем положительные отзывы жителей и планируем развивать эту программу и дальше. 

Нарабатываем и систему по раздельному сбору и переработке твердых бытовых отходов. Особое внимание уделяется пластику. 710 контейнеров для сбора и переработки пластиковых бутылок установлены практически на всех контейнерных площадках в городе. Готовы к установке еще 50. И 50 контейнеров для стекла. Данная работа будет обязательно продолжена. 

- Как обстоят дела с газификацией сочинской агломерации? 

- До конца 2023 года будут газифицированы села Измайловка и Семеновка в Хостинском районе. На это предусмотрено 47 млн рублей. 

В Измайловке проживают более 1800 человек. Ориентировочная протяженность сетей газоснабжения составит 29,4 км. В Семеновке почти три сотни жителей. И ориентировочная протяженность сетей газоснабжения составит 10,02 км.

 Приступили к разработке схемы газоснабжения города Сочи со сроком реализации до конца 2035 года. В настоящее время уже предусмотрено необходимое финансирование в размере около 50 млн руб. 

Сейчас нам важно внести все планируемые к строительству  газопроводы в новый генплан города, который будет разрабатываться. 

В Сочи продолжается прием заявок на догазификацию, их подали свыше 4000 горожан. Мероприятия по бесплатной газификации в городе-курорте будут проходить в два этапа. В первую очередь газопровод подведут к границам земельных участков, от которых труба находится на расстоянии до 200 метров. По итогам мониторинга на территории Сочи выявлено пять тысяч таких объектов. На втором этапе будут подводить газопроводы к участкам ИЖС, от которых труба находится на расстоянии более 200 метров. Таких в городе выявлено свыше 15 тысяч.



За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook

Читайте также:

Андрей Бредищев:«Вскоре мы узнаем, как изменилось общество на Кубани за последние 10 лет»
12 Октября
Интервью

Андрей Бредищев:«Вскоре мы узнаем, как изменилось общество на Кубани за последние 10 лет»

В течение месяца в столице региона будут действовать 346 переписных пунктов.
Андрей Коробка:«Избежать убытков от непогоды поможет только агрострахование»
06 Октября
Интервью

Андрей Коробка:«Избежать убытков от непогоды поможет только агрострахование»

Массовый сев зерновых планируется закончить до 25 октября.
Александр Трембицкий:«Проекты, реализуемые на Кубани в инфраструктуре, беспрецеденты»
22 Сентября
Интервью

Александр Трембицкий:«Проекты, реализуемые на Кубани в инфраструктуре, беспрецеденты»

Какие работы ведут строители, коммунальные и ресурсоснабжающие организации в текущем году.
Андрей Алексеенко:«Пляжная инфраструктура обоих побережий Кубани полностью восстановлена»
15 Сентября
Интервью

Андрей Алексеенко:«Пляжная инфраструктура обоих побережий Кубани полностью восстановлена»

Почти половина Кубани в силу природно-климатических особенностей подвержена стихиям.
Андрей Ляшко:«Возможность бесплатной газификации домов мы обеспечим до конца 2022 года»
08 Сентября
Интервью

Андрей Ляшко:«Возможность бесплатной газификации домов мы обеспечим до конца 2022 года»

В Краснодарском крае уровень газификации значительно превышает средний по стране.
19:04 На Кубани более 76 тысяч жителей ревакцинировались от коронавируса 18:46 Депутаты ЗСК обсудили итоги летней оздоровительной кампании детей 18:18 В Краснодаре осудили бывшего полицейского, насмерть сбившего девушку 17:59 Более 72 тыс. рабочих и специалистов ищут работодатели Кубани 17:39 В Усть-Лабинске состоится фестиваль казачьей культуры «Александровская крепость» 17:03 На Кубани усадьбу ученого Федора Щербины признали памятником архитектуры регионального значения 16:50 В Краснодаре в районе ул. Дмитриевская дамба загорелся автомобиль 16:25 План вакцинации от COVID-19 в Анапе выполнен на 50% 16:18 В Сочи ожидается увеличение турпотока в период осенних каникул 15:57 В Краснодаре более 2 тыс. переписчиков начали обход домохозяйств
Обмен трафиком СМИ2